| QUANTO CUSTA CONSTRUIR? |

Todas as pessoas que vão fazer um grande investimento querem ter uma boa idéia de quanto irão gastar, logo no início. Os custos de construção são estimados por empresas especializadas, como a PINI, por exemplo, e também pelo governo, que mensalmente divulga tabelas do valor por metro quadrado.

Veja abaixo alguns índices de custos de construção. Multiplique a área de construção prevista X valor do m2:

Outros índices: IBGE / SINDUSCON (CUBE)

Os valores constantes nas tabelas são muito diferentes uns dos outros, em função da metodologia usada para cada caso. Nós adotamos o índice A&C por considerarmos o mais próximo da realidade de nossa região. Dá para ter uma boa idéia de quanto se irá investir, mas não esqueça que um orçamento correto somente é possível após elaboração dos projetos, pois são muitas as variantes: topografia, tamanho do terreno, padrão da construção, acabamentos, resistência do solo, tipo de estrutura, etc.

O que define o custo da sua obra são os REVESTIMENTOS e ACABAMENTOS, que pode corresponder a 1/3 do custo total:

Importante lembrar que esses índices não incluem: fundações, movimento de terra, impermeabilizações, muros de arrimo, revestimentos de áreas externas, paisagismo, muros de divisa, calçadas, entradas de água e luz, portões, gradis e outros ítens externos.

 

Atualizado em Março 2009